Uudisrakennustyömaan aloittamisen ja aloituskokouksesta sopimisen edellytyksenä on, että
- kohteelle on myönnetty rakentamislupa
- kohteelle on hyväksytty vastaava työnjohtaja
- kohteelle on hyväksytty kvv-työnjohtaja vastaamaan ulkopuolisten viemäreiden asennuksesta
- kohteen pohjatutkimus ja pohjarakennussuunnitelma on hyväksytetty, jos niitä on ko. kohteen rakentamisluvan ehdoissa edellytetty
- kohteen rakennesuunnitelmat vähintään perustusten osalta hyväksytetty
- kohteen vesi- ja viemärisuunnitelmat on vähintään pohjaviemäreiden osalta hyväksytetty.
Luvan myöntämisen jälkeen, ennen kuin lupa on lainvoimainen (muutoksenhakuaika 30 päivää) on aloituskokouksessa sovitulla tavalla mahdollista puiden kaataminen, maan kaivuu, paalutus, louhiminen tai muu näihin verrattava toimenpide, mikäli kohteen naapurit ovat ilmoittaneet naapurikuulemisessa, että heillä ei ole huomautettavaa lupa-asiakirjoista.
Perustusten valutyöt voidaan aloittaa, kun rakentamislupa on saanut lainvoiman. Lupaviranomainen voi vakuutta vastaan perustellusta syystä antaa lupapäätöksen yhteydessä luvan rakennustyön suorittamiseen ennen luvan lainvoimaisuutta. Vakuuden asettamisvelvollisuus ei koske valtiota, kuntaa eikä kuntayhtymää. Aloittamisoikeutta vakuutta vastaan ei voi käyttää purkamislupaan eikä poikkeamispäätökseen. Vaikka suunnittelutarveratkaisu tehtäisiin rakentamisluvan yhteydessä, ei siihen silloinkaan voida antaa aloittamisoikeutta. Ennakkoaloituslupia vakuutta vastaan ei ole perinteisesti myöskään myönnetty pienehköille rakennushankkeille, koska viranhaltijapäätösten lyhyt lainvoimaisuusaika jo luonnostaan kuluu ko. kohteiden valmistelevissa töissä, kuten maanrakennustöissä ja perustusrakenteiden muotti- ja raudoitustöissä.